FAQ'S

Não. A aplicação de hidrofugante nas telhas cerâmicas é uma forma de diminuir artificialmente a sua capacidade de absorção de água por um período de tempo limitado. O seu efeito é de curta duração (2 a 3 anos), acabando por desaparecer.

Embora se trate de uma prática utilizada há vários anos e interpretada pelo mercado como a solução para impedir o aparecimento de verdete, é hoje desaconselhada em particular em telhas de última geração.

Se as circunstâncias  da aplicação e envolvente do edifício forem propícias, o verdete tanto se instala em telhas hidrofugadas como não hidrofugadas.

A condensação é um fenómeno físico comum que ocorre naturalmente em situações em que o ar saturado de água entra em contacto com uma superfície mais fria, manifestando-se com a formação de humidade, ou gotas, nessa superfície. Acontece na cerâmica, no vidro, no betão, paredes pintadas, alumínio, entre outro materiais de construção, podendo registar-se com e sem precipitação. Quando surge em telhas cerâmicas, é frequente pensar-se que se trata de um problema no produto ou na cobertura. Contudo, as telhas são impermeáveis e uma infiltração só acontece se o telhado não for bem executado ou a inclinação mínima recomendada pelo fabricante não for respeitada.

Como forma de diminuir a probabilidade de ocorrência deve proporcionar-se uma ventilação eficaz e respeitar-se a inclinação sugerida, seguindo os princípios descritos nas Instruções para Montagem de Cobertura. Pode também adicionar-se uma membrana impermeável respirável à solução de cobertura, de forma a proteger os outros materiais. 

A telha cerâmica, bem como outros materiais de construção aplicados em zonas costeiras, pode ser afetada pela salinidade, resultando na sua degradação precoce. Tal acontece como consequência da cristalização de sais solúveis no interior da peça, que naturalmente são absorvidos perante a exposição ao nevoeiro salino.

Para que a telha cumpra eficientemente o seu papel em zonas costeiras e de forma a retardar o efeito da salinidade, devem seguir-se as boas práticas de aplicação (nomeadamente em relação a temas como a inclinação e ventilação do telhado) e optar-se por telhas de última geração, dado que apresentam reduzida absorção e elevada resistência mecânica.

Não se recomendam telhas engobadas (com cores) para zonas costeiras, dado que o seu aspeto pode alterar-se em pouco tempo devido à salinidade. Na proximidade ao mar, escolha cores naturais, como vermelho natural, castanho natural ou branco natural, nas quais a afetação pela salinidade é menos notória. A garantia da CS - Coelho da Silva não abrange o efeito da salinidade na telha cerâmica.

A telha cerâmica absorve alguma água quando chove (embora mantenha a impermeabilidade). Em zonas onde são frequentes ciclos de gelo-degelo, a água absorvida pode congelar no interior da peça especialmente na zona superficial, perante uma descida rápida de temperatura. Ao fim de muitos ciclos, a telha pode apresentar descasques, que comprometem o seu aspeto e durabilidade.

Para que a telha cumpra eficientemente o seu papel em zonas de gelo-degelo, devem seguir-se as boas práticas de aplicação (nomeadamente em relação a temas como a inclinação e ventilação do telhado, de forma a favorecer a sua secagem rápida) e optar-se por telhas de última geração, dado que apresentam reduzida absorção e elevada resistência mecânica, desde que se verifiquem devidamente cumpridas as Instruções para Montagem de Cobertura.

O desenvolvimento de verdete resulta da colonização dos materiais por fungos, líquenes ou musgos em condições propícias de luz temperatura e humidade. Pode afetar várias superfícies (como pisos, paredes, fachadas, coberturas) e desenvolve-se em materiais diversos como a cerâmica, pedra, tinta, madeira, betão e mesmo o vidro, que não é poroso. É uma ocorrência comum, que pode acontecer pouco depois da exposição dos materiais ao exterior, dependendo das condições ambientais e climatéricas locais. Não é possível prever o seu desenvolvimento, contudo, fatores decisivos para o seu aparecimento no telhado são a proximidade a vegetação e/ou terrenos de cultivo, a existência de zonas de sombreamento, de presença de humidade prolongada, a orientação do edifício e a sua exposição solar e aos agentes atmosféricos, a poluição atmosférica, entre outros. Sendo impossível controlar ou evitar todos estes fatores, a execução do telhado terá um papel determinante no sentido de retardar e minimizar o aparecimento de verdete.

Devem considerar-se procedimentos que promovam a ventilação e a secagem rápida dos elementos, optando por uma estrutura de suporte adequada, proporcionar entradas e saídas de ar e respeitar a inclinação mínima aconselhada para a sua zona climática.

Quando o verdete já está instalado, a sua remoção implica a lavagem do telhado ou a aplicação de um produto de eficácia comprovada, que não seja prejudicial para a telha e outros materiais (consulte abaixo o ponto da Manutenção da Cobertura). 

As telhas cerâmicas têm, na sua origem, matéria-prima natural: a argila. Por este motivo, não é possível garantir a total uniformidade das suas características, sendo admissíveis ligeiras diferenças de tonalidade entre telhas, entre telhas e acessórios e entre acessórios, mesmo com datas de produção coincidentes. Estas diferenças não podem ser consideradas um defeito mas sim uma propriedade dos materiais cerâmicos para coberturas, associada à matéria-prima utilizada e ao processo de fabrico, seja qual for o acabamento escolhido.

Como forma de atenuar possíveis diferenças mais significativas, recomenda-se a mistura em obra de produtos de várias paletes.

... respeitar a inclinação recomendada, para além de diminuir a probabilidade de infiltrações, favorece a ventilação do telhado e a secagem rápida das telhas, maximizando a sua durabilidade, em particular em zonas costeiras ou onde ocorram ciclos de gelo-degelo.

... uma estrutura de apoio bem executada e dimensionada agiliza a aplicação das telhas, permitindo rapidez na execução e consequentemente, uma poupança de mão de obra. Resulta ainda num telhado harmonioso e eficaz, assegurando o encaixe e sobreposição entre telhas.

... uma deficiente inclinação do beirado retém por mais tempo a humidade nas peças cerâmicas, evitando o seu escoamento, evaporação, e facilitando infiltrações para o interior.

... um telhado bem ventilado preserva por mais tempo o aspeto original, é determinante para a sua durabilidade das telhas e beneficia o edifício, contribuindo também para a sua salubridade.

... existem fabricantes que fornecem argamassas para telhados cerâmicos e em várias tonalidades, a escolher em função da cor da telha aplicada, para um acabamento estético melhorado, sem comprometer o desempenho das peças cerâmicas.

... as Meias telhas e Telhas de acabamento (esquerdas e direitas) - no caso das marselhas e planas - são uma mais valia para o bom desempenho da cobertura e sua durabilidade. Evitam o corte de peças e a utilização excessiva de argamassa, um dos principais focos de problemas em coberturas cerâmicas.

... na realização do acabamento na empena com murete é fundamental a utilização de caleiras laterais como elemento de transição entre as peças cerâmicas e o murete. "Encastrar" as telhas diretamente no murete dificulta a substituição da peça "encastrada" caso se parta e resulta frequentemente em infiltrações graves.

... a envolvente da chaminé é uma zona crítica da cobertura que deve ser vigiada regularmente, assegurando a sua limpeza e manutenção.

... o remate de caleira interior permite um acabamento melhorado na linha da beira/beirado, dispensando a utilização de caleiras exteriores bastantes visíveis.

A cobertura necessita de limpeza e manutenção preventiva regular e periódica, como forma de assegurar a sua funcionalidade e bom aspeto.

De seguida indicamos as principais ações de manutenção e a periodicidade recomendada.

Recomenda-se a remoção de verdete/vegetação e outros detritos com a periodicidade de 1 ano ou sempre que a sua presença comprometa o escoamento eficiente das águas pluviais.

A lavagem do telhado deve realizar-se APENAS com água sob pressão e escovagem suave, da cumeeira para a beira. A utilização de água deve ser restringida ao mínimo indispensável para uma lavagem adequada, prevenindo infiltrações durante a operação. Em alternativa, pode utilizar o produto CS ANTIFUNGI comercializado pela CS. Para mais informações sobre as suas características e forma de aplicação, por favor, consulte o Departamento Comercial.